倘若购买房产的消费者遭遇了所谓的"一房二卖"行为，他们可以依据实际情势斟酌采用和解、提交仲裁或是发起诉讼程序来维护自身的合法权益。在这样的状况中，消费者有权申请解除他们与卖方之间签署的房屋买卖合同，并追偿已经支付的购房款项及相关利息；他们还有权要求卖方赔偿因违约造成的经济损失等等。此外，消费者还拥有向卖方索取最高不超过其已支付购房款数额一倍的赔偿金的权利。然而，需要特别指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么消费者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款项及其对应利息，并且要求赔偿他们因此而遭受的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。