针对商品房买卖合同所引发的纠纷，可以采取四种途径予以妥善处置，包括和解、协商、仲裁以及诉讼等常见方法。在这其中，建议当事人遵循平等互利的原则，尝试私下友好解决问题，如若无法达成和解，可寻求第三方调解机构协助以达成公平合理的解决方案。如前述途径均未能解决纷争，则根据商品房买卖合同所规定的内容，提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然不能令各方满意，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。