通常而言，房地产开发商不得故意拖延房屋交付日期。然而，关于延期交付的期限和退房事宜则需依据具体情况而定：首先，如果开发商所承诺的交房日期晚于合同规定的日期，但并未超出三个月的宽限期，那么此时要求退房可能并不现实；其次，如果在开发商收到相关催告通知后，其仍然未能在三个月的合理期限内完成房屋交付工作，那么在此种情况下，购房者有权选择退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。