针对开发商逾期交付房屋的问题，通常采取以下五种解决策略：首先，与开发商进行积极沟通协商，按照双方签订的合同条款，明确违约责任并要求对方支付相应的违约金；其次，若合同中并无具体约定，则可根据相关的法律法规，要求开发商承担相应的法律责任；最后，在必要情况下，购房者亦有权请求解除合同。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。