1.请敦促开发商立即交付房屋，同时应对逾期交房承担相应的违约责任。业主可依据双方签订的合同条款规定，对逾期不交房的开发商进行起诉，要求其尽快履行义务并且按照业主所遭受的实际经济损失给予赔偿；
2.业主享有法定的合同解除权。在法律层面上，如果卖方未能按时交付房屋，或者买方未能及时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍然无法履行相关义务的话，任何一方都有权提出解除合同的请求，除非双方另有特别约定；
3.若由于开发商资金链断裂等不可抗力因素导致逾期交房，业主可选择依照法律规定或按照合同约定解除合同，并向开发商索回已支付的购房款项以及相应的利息和违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。