开发商若未能按期交付房屋，便会被视为违约行为的发生，除非是由于开发商本身无法控制的因素所导致的逾期。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明文规定，当合同签订方的一方没有履行合同义务或履行过程中存在瑕疵时，他应当承担相应的法律责任，包括继续执行合同条款，实施补救措施以及对受害方进行经济赔偿等等。此外，根据第五百七十八条的详尽阐述，当合同签订方的一方通过明确表达或实际行动表明其将不会履行合同义务时，另一方有权在履行期限截止之前向其提出违约索赔要求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。