若在交易过程中产生了定金方面的纠葛，首要任务便是确定所签订的房地产购买契约的实际法律有效性。若该契约因故被判定为无效，那么所有交付的定金皆应火速予以归还。其次需对整个协议进行细致审查，以确定其中是否包含任何形式的欺诈行为以及是否存在重大误解等情形。倘若评估结果显示确实存在以上问题，消费者便可依法申请解除契约。待协议退货撤销之后，原本交付的所有定金也需立即全数返还给消费者。若经过全面审视后发现以上问题均未出现，那么在买方违约的情况下，定金将不予退还；而若卖方违约，则必须按照规定双倍返还定金。若卖方明知应退回定金却拒不执行，消费者有权通过法律途径向法院提起诉讼，请求返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。