关于这个问题，我们建议通过友好协商来解决。然而，必须明确的是，购房合同以及与之相关联的银行贷款合同对于借贷双方来说都是至关重要的文件。如果另一方无法提供这些文件，那么您有权考虑采取法律行动来维护自己的权益。
借款抵押合同和借据是向特定银行申请贷款时的重要依据，理所当然地应该确保它们能够安全保管在您手中，但是需要指出的是，相较于贷款人，这份合同对于银行的重要性显然更为突出。同样，贷款合同对于贷款人来说也具有诸多实际用途，例如为子女教育、提取住房公积金等事项提供支持，甚至在某些地区还可用于办理户口迁移手续等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。