| 问题 | 开发商延迟办证违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商未能依照购房合同约定履行义务时，购房者有权依据双方签订的协议条款寻求违约责任的诉讼解决方案。承担违约责任的方式可能包括但不限于以下五大类别：第一类为继续履行原有的购房合同；第二类是采取有效的补救措施予以修正；第三类是根据违约金额支付相应比例的违约金；第四类是对因违约行为而产生的经济损失进行赔偿；最后一类是适用定金罚则以弥补违约所带来的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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