在法律层面上，房屋预订合同具备可转让性。也就是说，购房者拥有对其所持有的债权进行全部或局部转移至第三方的权利。在购房者与售房者经过充分协商并取得共识之后，双方有权选择解约之前签署的房屋预订合同，同时售房者必须依照约定与受让人重新签订新的房屋预订合同。

《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。