| 问题 | 商铺返租还可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，必须指出，返租商铺业务并不具备合法性。所谓返租商铺，是指房地产开发商在开发商业地产项目时，采用分割销售的方式，将整个商业场所分割为多个小规模的产权式商店出售于中小投资者，并以签订长期租赁协议作为回报，允诺在指定的周期范围内，由该开发商负责全面经营管理这些商铺，同时按照预先约定的方案向中小投资者支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。