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问题 商铺产权归属纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在处理各种复杂合同争议之际,主要有四种理想的路径可以供我们选择:和解、调解、仲裁以及诉讼。首先,和解可谓是最为基础而常见的一种解决机制。在恰当的情况下,通过建立双方间的友好协商关系,共同寻求共识,进而化解矛盾,这便是和解的核心要义所在。其次,调解则更加强调借助于第三方机构或者个人的力量,协助并引导当事人之间展开深入的谈判与妥协,以期达成双方都能接受的解决方案。再者,仲裁作为一种公正、中立且具备强大执行力的解决方式,其独特之处在于程序灵活多变,处理效率高,同时赋予了当事人更大的自主权。更为重要的是,仲裁裁决的权威性通常能够得到社会各界的广泛认同。最后,当以上所有的解决方式都无法奏效之时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼,不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/5/9 15:56:15