由于非购房者所造成的原因导致房屋贷款申请无法顺利进行，在此情况下，购房者有权要求全额退还已支付的定金；若因售房方的原因导致房屋贷款申请未能成功办理，则购房者有权要求售房方双倍返还已支付的定金；然而，如果是因为购房者自身的原因导致房屋贷款申请无法顺利进行，那么此时定金将不予退还，且购房者需按照合同约定承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。