当房地产争议上诉失败之时，当事人如若遭受到人民法院驳回其再次审查申请，或者面对再审判决或裁决明显存在错误的情况，在这个申诉失败的转折点上，他们应当采取的最佳策略就是向人民检察院提出检察建议或者抗诉请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条
有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：
（一）人民法院驳回再审申请的；
（二）人民法院逾期未对再审申请作出裁定的；
（三）再审判决、裁定有明显错误的。
人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。