| 问题 | 小产权房水电纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉及房产纠纷的处理途径有以下五种：1.调解，即在公正、协调人的斡旋和协调之下，各方当事人依据自身利益诉求进行自行协商与妥协；2.仲裁，这是一种可以提交给仲裁机构进行审理并做出公正裁决的法律程序；3.诉讼，即通过合法的法律手段向当地人民法院提出诉讼请求，以此来解决房地产领域的各种纷争。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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