| 问题 | 开发商包租违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若发展商未能按照所签订的合约严格履行其义务，则将被视为违反了合约条款。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法律法规，此类违规行为将触发违约责任。若合约中有明确的约定就应按照其内容进行处理；如未对违约责任做出具体规定，便需按照实际损失金额进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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