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问题 房产纠纷的协议有效吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我们需要强调,任何一份协议的合法性及其有效性,都必须以签订协议的各方当事人拥有足够的民事行为能力作为前提条件。其次,协议中包含的每一个条款都应由各当事人通过充分、深入的沟通与协商,达到共同一致的理解,并且协议的内容不能触犯我国现行法律法规中的强制性规定,更不能违背公序良俗及公众普遍认同的道德规范。特别要指出的是,关于协议的形式,即究竟应采用书面形式还是其他方式进行缔结,完全由当事人自行决定。他们可以选择亲手书写的方式,当然也可以选择利用现代科技手段,打印机来完成。总而言之,无论选择哪种方式,只要能准确传达出双方真正的意愿与主张,那么这种协议签署方式就是受到法律承认与保护的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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更新时间:2025/5/15 8:50:52