关于开发商延迟交付房屋是否属于违法行为之问题，虽然并不常见，但通常可被判定为违反相关规定。若开发商经过合法催促后仍未能在适当期限内履行应尽义务，此时对于购房者来说，虽不能擅自解除原有买卖协议，却有权向开发商提出相应的损失赔偿要求。然而，当经过合法催告，开发商仍然未能在合理期限内履行承诺并无法给出明确合理的解释时，购房者便得以通过法律手段解除原有的买卖协议，并且所有因此而产生的相关经济损失将全部由开发商负责承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。