面对房屋交付延误的困境，一般的处理步骤如下：(1)当事人双方可通过友好协商以达成妥善的解决方案；(2)如果合作无法达成，房产购买方也有机动权利选择向人民法院提请诉讼。在这种情况下，购房合约以及相关的购房付款收据将成为重要的法律证据。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。