律师解析:
若您能够提供确凿证据,证实对方确实存在违反合约规定的行为,并且这种行为直接造成了房屋买卖合同的不可执行性,那么您完全有权利要求对方全额返还您所支付的定金。在合同双方都严格按照约定履行义务的前提下,定金应当抵充购房款或者全部退还原告;倘若由于特殊情况(如自然灾害等)导致无法签订正式的商业合同,或者对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识从而无法顺利签署合同,这并不应该由任何一方承担责任,此时定金也可以全额退回给原告;如果是卖方单方面违约导致合同无法继续履行,那么定金可以全额退回并加倍赔偿;然而,除上述五种情况之外,其他所有情况下的定金都是不予退还的。