| 问题 | 在北京房产纠纷怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产纠纷的处理策略主要包括以下五种：首先是调解程序，即由第三方介入并在其引导下，使得各相关的争议主体进行自主协商，通过这种方式达成共识与和解；其次是仲裁手段，当出现争议时，当事人可选择将案件提交给仲裁机构，由该机构依据法律规定，对事实真相进行深入调查，并据此做出公正合理的裁决；最后是诉讼途径，即依照法定程序向当地人民法院提起诉讼，以此来解决房地产领域中的各种纷争。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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