依照我国现行之法律规范，有关于房屋未能按期交付之业主维权诉讼时效，须自合同预定交房之日起计算，共计连续三个年度；如逾期不提起诉讼，则需独自承受由此导致的法律责任和相应的财产损害赔偿。因此，购买住房的消费者必须在此期间内主动与房地产开发商交涉，就因延迟交付房产而产生的财务损失及其补偿事宜进行协商。若在有效期限内对开发商提出索赔请求，那么该法律纠纷的诉讼时效将自申诉行为发生之日起重新设定为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。