在进行房产交易过程中，房地产开发商通常会建议买受人首先支付一定比例的订金后再与其签署购买协议。而购买协议的主要内容便涵盖了买卖双方可能出现的违约情况及其对应的责任承担方式，其中涉乎到购房行为的部分，买方若存在违约现象，其所应承担的赔偿标准通常为实际损失的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律法规尚未对房屋买卖合同中的违约金赔偿标准做出明确规定，因此，依据相关法律规定，违约金的数额不得超出实际损失的30%，如若超过此限额，则买方可向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。