| 问题 | 房子延期交房后退吗合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋交付时间逾期，且经过了多次有效催促后仍未在合理期限（通常为三个月）内得到妥善解决，则购房者有权选择解除合同并退回所购房产，除非双方在合同中另有明确约定。除此之外，对于因房屋交付延迟而给购房者带来的经济损失，购房者有权向卖方提出索赔，要求其承担相应的违约责任或者赔偿损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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