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问题 开发商延期三个月交房有违约金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
逾期交付房屋长达三个月将产生违约金。在买卖双方签署的购房合约中,关于房屋交付的具体时间应做出精确规定。若未能按照合约所定时间安排准时交房,即构成违约行为,买方当事人有权要求支付相应金额的违约金,或寻求赔偿损失的途径。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间;(二)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。《中华人民共和国民法典》第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
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更新时间:2025/5/21 11:16:53