在某些特定的情境中，针对不同的情况，我们将会根据实际情况选择采用下列各种妥善的对策来予以妥善应对和处理：如果延期交付房屋是在正常情况下所发生的合理变动，那么我们会建议您给予开发商一定程度的宽容期限，并且在经过一段时间的耐心等待后，便可以邀请专业人士前来对住房进行全面细致的验收工作；然而，倘若延期交付房屋并非出于常规情况，那么对于购买方来说，他们满足申请维权的条件已经完全具备。2、与开发商进行积极而深入的协商交流。3、向消费者权益保护组织提交投诉。4、向房地产行政管理部门反映相关问题。5、向司法机构提起诉讼：如果以上所有的方法都未能达到令人满意的解决效果，那么在此种情况下，购房者有权利向法院提出正式的申诉请求。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。