针对不同情形应对措施如下：若该延期交付属正常范围内，则恳请业主给予开发商适当期限以便其妥善处理，而后逐步开展房屋验收工作；然而，若超出此合理范围以外，便可开始考虑进行维权行动。
2.与其开发商针对此问题进行充分沟通及商谈。
3.向消费者协会提交相关投诉，寻求公正评判。
4.向房地产管理部门反馈抱怨，维护自身合法权益。
5.若以上途径均无法解决争议，建议向当地人民法院发起诉讼，借助法律手段维护自身权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。