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问题 房屋预售合同能不能撤销
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
尊敬的读者,您提出的问题具有极高的探讨价值,现根据相关法律法规,为您提供以下详尽解答:
1、是的,根据我国相关法律规定,双方在自愿平等的基础上达成共识后,是有权单方面解除合同的;
2、按照规则,只要合同的双方都能达成一致协议,那则意味着可以取消或终止该份合同;
3、要注意,撤销与解除还是有所本质差别的,撤销通常涉及到协议中某些不可逆转的条款,而解除则更偏向于对整个合同进行全面的终止;
4、在民法领域,可撤销合同被视为可变更和可撤销的民事行为之一。这类合同主要是由于其意思表示存在瑕疵所导致的;
5、值得强调的是,可撤销合同的效力并非完全取决于当事人的意愿,而是一种相对无效的合同形式,但这并不等同于绝对无效的无效合同。
法律依据:
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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更新时间:2025/5/21 4:28:48