通常情况下，购房者在交付定金之后，需要等待约20至30天至一个月的时间，方可进行后续步骤。值得注意的是，定金通常不能退还，但可以申请适当的延期。然而，如果申请延期的时间过长，可能会面临困难。倘若所购买的楼盘销售状况良好且品质优秀，开发商通常不易同意为您保留如此之久。按照常规流程，购房者需先支付定金，接着缴纳首付款并办理贷款手续，最后待收到回款之后，才能完成整个购房过程，一般总的周期大约在两个月左右。当然，具体的流程和期限也可根据实际情况与开发商协商决定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。