在涉及房屋买卖的双方当事人之间，应当首先尊重彼此间的协商意愿，若协商失败，可尝试通过调解方式达成共识；同时，如果存在有效的仲裁协议，则双方当事人均可据此向相关仲裁机构提出申请。另外，根据我国法律规定，任何一方当事人亦有权选择向人民法院提起诉讼这一途径来解决争议。具体步骤如下：1.房屋买卖双方当事人进行协商；2.协商无果后，可寻求调解以期达成共识；3.如已签订有效的仲裁协议，则可据此向相关仲裁机构提出申请；4.最后，若以上途径皆无法解决问题，任何一方当事人均有权选择向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。