问题 | 购房定金抵扣房款吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如是可行的。购房定金是指购房合同双方当事人中的购房方为了确保购房合同的严格履行,在签署购房合同并尚未开始实施时,向开发者支付的一笔固定金额的款项。购房定金作为保证购房合同顺利执行的一种担保手段,同时也被视为一种约定购房违约责任的表现形式。通常情况下,定金会被用于抵扣购房款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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