| 问题 | 南充买房延期交房如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照合同约定的期限交付房产属于卖方所致，那么买方有权向开发商提出逾期交付房产之违约责任索赔。倘若买方已向卖方发出明确交房请求且持续三个月，开发商仍未如期履行义务，此时则可解约买卖房屋协议，并依法追究卖方的逾期违约责任及相关经济损失赔偿事宜。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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