购买房屋出现延期交付的情况并非违法行为，然而，这的确会导致双方签订的合约存在违约行为。若在经过催促后，开发商未能在合理时间范围内履行约定的交付义务，此时买方无法行使解除合约的权利，但有权主张此类行为给其带来的经济损失进行赔偿；而倘若开发商依旧未能在经过催促的合理期内履行相应义务，并且也未对此行为作出一个明确的解释和说明，那么买方将有权利单方面地解除合约，并尽可能地减少因开发商违约而可能产生的各类经济损失及其他负面影响。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。