关于农村房地产交易纠纷的解决，其具体策略须依据每一起案例的独特性来采取相应的处理办法。具体而言，可能涉及的方面包括但不限于以下几点：首先，若争议源于农村集体经济组织内部成员之间的房屋交易行为，倘若经过调查核实并未发现有任何欺诈或显失公正之处，那么此类农村房屋买卖协议应被视为合法有效，法院有义务裁定拒绝受理当事人提出的撤回买卖合同及退还房款的诉讼申请。其次，如有房屋出售给本集体经济组织之外的个人或组织的情况出现，并且已经事先获得了相关组织与部门的许可证明，那么这类合同便可以被判定为有效，法院也会依法驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。再者，如果房屋出售给了本乡镇范围之外的人员，但是并没有得到相关组织和部门的批准，同时合同尚未开始实际执行，或者购买方还没有实际入住和使用该房屋，那么这样的合同就应该被视为无效，双方当事人都需要归还房屋以及支付的购房款项。最后，对于那些将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，同样没有得到相关组织和部门的批准，但是合同已经完全履行完毕，而且购买方已经实际入住和使用该房屋的情况，如果仍然认为合同无效，在决定是否撤回房屋和退还房款时，必须全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，以确定合理的赔偿方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。