问题 | 无权买卖商品房纠纷可以起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
是完全可以的。商品房销售纷争的具体程序如下:首先,应向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请,而一般的情况下,该权利应当属于被告住所地所在的人民法院行使。然而,如果被告住所地与其经常居住地并不一致的话,那么经常居住地所在的人民法院也有权对此进行审理。其次,需要提交一份详细的起诉状,其中需明确列出原告和被告的基本信息,以及诉讼请求的内容,同时还需要提供相关的事实依据和法律理由,以及相关的证据材料。若确实无法以书面形式撰写起诉状,则可选择以口头方式提起诉讼。最后,只要符合立案的各项条件,便需要缴纳相应的诉讼费用。
法律依据:
《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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