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问题 长宁不购房定金如何退款
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产后若要撤回所支付的定金,可采用以下策略与方法:首先,详尽分析要求退还定金的具体原因及条件。一般来说,交付购房定金往往需要双方共同签署定金协议,因此,买卖双方均可依据该协议中的具体条款来妥善处理关于定金的退还事宜;其次,积极与开发商进行协商沟通,充分表达个人的想法与建议;第三,请求社区调解机构从中协调,购房者有权选择找寻当地的街道办事处或社区相关职能部门介入并协助解决此项纠纷;最后,如有必要,也可寻求法律援助以维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/5/16 10:27:11