在购房过程中，关于交纳定金后是否可进行退款的问题，其决定因素主要取决于实际情形：首先，倘若购房者因自身原因未经申明即否定购买意向，此时已支付的定金将无法获得退还；其次，若由于卖方未能依照合同规定履行条款或履行行为严重违背合约承诺，以致于无法达成购销交易之目的，那么卖方应双倍返还定金给予购房者。关于定金罚则的实施，应遵循以下准则：1、凡交付定金方向买方提供实质性违约行为的，定金将不予返还；2、对于接受定金方出现实质性违约行为的，应双倍返还定金；3、双方当事人均按照约定全面履行合同义务的，定金可作为货款或由卖方收回。综合以上分析，购房者在交纳定金之后，能否进行退款需依据买卖双方谁为违约方来判定。若系买方违约，定金将无法退还；反之，若系卖方违约，定金则可得到退还。此外，定金罚则的实施具有一定的原则性，无论是合同履行方或是违约方，都将对定金的处理产生影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。