要妥善处理房屋赠与合同引发的纠纷问题，需要首先对该合同的有效性及其存在性进行详细审查；若赠与合同受法律保护，其具体的实施则应依据合同条款的相关规定来进行；然而，倘若合同本身的效力存在瑕疵，那么在受赠者已经履行赠予合同所规定的责任和义务的前提下，他有权向赠予者索取相应的赔偿；反之，若是受赠者未能履行赠与合同中约定的义务，赠予者便可依法撤销该项赠与。根据正式施行的《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的明确规定，当受赠者出现以下任一情况时，赠予者有权撤销赠与：（一）严重侵犯赠予者或赠予者近亲的合法权益；（二）对赠予者负有抚养义务却未尽到应有的责任；（三）未能履行赠与合同中所约定的责任与义务。赠予者的撤销权，自知晓或应当知晓撤销事项之日起一年内必须行使。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。