关于开发商逾期交房问题的妥善解决策略包括但不限于以下几点：首先，建议业主积极联系开发商并与其展开深度的沟通与协商。值得注意的是，此类维权行动应以合法合规为前提，避免采取任何过激或可能影响社会公共秩序的行为。其次，若与开发商的协商未能达成理想效果，业主可考虑向当地法院提起诉讼，请求开发商对自身所遭受的损失予以合理赔偿。在此过程中，需提供详细的购房合同以及相关的发票凭证作为证据支持。此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房现象可分为两种类型：正常延期交房及非正常延期交房。
1.正常延期交付。此种情况通常因施工进度延迟、相关政府审批手续滞后以及市政配套设施建设迟缓等原因引发。此类延期交房属于合理范围内的时间调整，业主可给予开发商一定的宽限期，待相关事宜处理完毕后便可顺利收房。
2.非正常延期交付。此类情况则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规行为且难以得到有效办理等因素，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。