依据现行法律法规，当双方达成的定金协议中明确约定的金额超出主合同时标价的20%时，对于超过该比例的部分，我国司法机关将不会对其提供支持与认可。这意味着，在法律层面上，这些超出20%的部分并不被视为定金范畴，且不适用于有关定金罚则的相关法律规定。定金，乃是在签署合同或是在实际履行过程中预先支付的一定数量的货币或者其他等值替代品，以作为保证合同顺利执行的一种担保措施。在房地产交易领域，定金通常是指在合同签订之前或者支付房款之前，由购房者向开发商支付的一定数量的金钱。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。