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问题 交房可延期多久交付时间
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付日期延迟多长时间仍属于合法范畴,这主要取决于您与开发商所签订的合同中的相关条款规定。若合同中明确约定了具体交房日期,且到了该日期但尚未有实际交房行为发生时,便视为构成了违约。针对开发商未能按时交房的情况,当购房者进行进一步催告之后,如果经过三个月合理期限仍然无法得到妥善处理,那么购房者有权提出解除合同的申请。此外,根据我国相关法律法规,购房者在法律规定的期限内,有权选择解除合同并要求开发商退还房价款项、支付相应利息以及赔偿相应损失。然而,若因不可抗力因素导致开发商无法按期交房,则其无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/7/15 10:59:20