| 问题 | 购房二手房交定金注意事项是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产时，交纳定金的相关事宜需要审慎处理，这其中主要涉及以下几点关键性注意事项：首先，当您决定交纳定金之时，务必确保已经与开发方签署了定金协议或者购房合同书，而非仅仅在口头表达的基础上做出承诺；其次，关于订金与定金之间的区分问题，也需要明确了解；再者，在签订定金协议之前，务必要把关于定金退还的具体协商内容详细地写入协议之中；最后，需要强调的是，交纳定金并非购房过程中的强制性步骤，因此在实际操作过程中，请务必谨慎对待，避免轻易交付定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
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