在购房过程中，若出现延期交付房屋的情况，买方应依据合同所载明之金额，向卖方主张违约金。若交易双方中的任何一方未能依照合约规定按时履行义务，均视为违约行为，需承担相应的法律责任和违约经济补偿。但需要注意的是，即使已经支付了违约金，交易双方仍需按照合约约定继续完成债务履行。另外，如果交易双方在签订合同时约定的违约金金额过高，超过实际损失的部分，买方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求对过高的违约金进行适当调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。