开发商与购房者在交易过程中，通常会采用签订认购书、订购书以及预订合同等形式来接收购房者支付的定金，以保证双方能顺利地达成《商品房买卖合同》的签署。倘若由于各方当事人中的任何一方原因导致无法签署《商品房买卖合同》，则需依据相关法律条款对定金进行处理。这意味着，若购房者无故拒绝签署合同时，开发商有权拒绝对其退还定金；反之，若开发商未能履行合同义务，则需要向购房者双倍返还定金。然而，若因非双方当事人所能控制的因素导致商品房买卖合同未能如期签署，开发商有责任将定金全额返还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。