根据相关法规，商品房交房期限延迟三个月以内都是符合法律规范的。针对此情况，开发商逾期交房时，首先应向购房者发出催告交付房屋通知，如在此类催告通知下达的三个月合理期限之后开发商仍然未能履行职责，则购房者有权提出解除合同的要求，除非双方另有其他约定。若法律对此并无明确规定或双方当事人并未就此进行特别约定，那么在收到购房催告后，解除权的行使合理期限为三个月；而对于购房者未曾催告的情形，其解除权的行使期限应自解除权产生之日起计算，且不得超过一年。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。