在一般的情况下，预售合同并不被视为可办理房产证的依据，这主要是由于该类型的合同尚未经过法定程序确定，而只有正规合同才能作为办理房产证的基础。以下为办理房产证所需的相关资料详细列表：首先，您需要携带房屋购销合同原件及其补充合同原件。其次，房屋购买销售统一原件亦为必需之物。此外，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件也不可或缺。接下来，您需要出示完税凭证（即契税缴款书）以供查验。若您已婚，那么请务必携带房屋买卖双方的身份证复印件，并同时携带身份证原件以备核实。同样地，若您已婚且需要办理房产证，您还需提供婚姻证明复印件，并附上结婚证原件以供查验。最后，若房屋买卖双方中有任何一方无法亲自到场办理手续，则需提供个人印章；如有第三方受托代为办理房屋房产证事宜，则需同时提供房屋购买者夫妻双方的个人印章。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。