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问题 成都法拍房一房二卖怎么维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在遇到购房过程中遭受到“一房二卖”行为的伤害时,广大购房者可以依据具体的情境选择协商解决方案、提交仲裁机构处理或者依法启动诉讼程序来捍卫自己的合法权益。在此类情形下,购房者有权利请求解除与卖方之间签署的房屋买卖合同、追索已经支付给卖方的全部房款及对应的利息款项、要求卖方对其因本次侵权行为而产生的经济损失进行赔偿等等。此外,购房者还有权向卖方提出索赔,要求赔偿金额最高不得超过已支付购房款的双倍。然而,需要特别指出的是,如果卖方并非房地产开发企业的普通公民,那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持,只能主张收回购房款及其对应的利息,并要求赔偿其因此次侵权行为而遭受的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/10 12:24:11