面对房产业中出现的诸如“一房二卖”这类侵害消费者合法权益的行为，房产购买人可以依据自身具体情况来灵活选择适宜的处理方式，包括但不限于通过与售卖方进行友好协商以寻求问题解决之道；或者向公正的仲裁机构提交仲裁申请，以实现其法律权益的保护；又或是依法提起诉讼程序，通过司法途径求得公平正义。在这样的场景之下，购房者拥有诸多法定权利，例如请求解除房屋买卖合同、追讨已经支付的房款及相应的利息收益、要求赔偿因该事件而产生的经济损失等等。此外，购房者还有权向出售方提出索赔，要求赔偿金额最高不得超过已支付购房款的双倍。然而，需要特别指出的是，如果出售方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息收益，并要求赔偿所遭受的全部损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。