关于延迟履行物业交割的事宜，我们提出以下几点相应的处理策略：首先，我们建议合同的各方当事人能够进行积极且友好的沟通和协商，共同寻找妥善解决此问题的方法；倘若经过了友好协商仍然不能达到共识，那么也可以考虑直接将争议提交至法院进行审理。在这方面，如果您努力与开发企业进行了协调但并未取得令自己满意的结果，您具有合法权益向上游司法机关提交诉讼申请，以期获得赔偿因该事件给您带来的经济上的损失。在整个诉讼过程中，请务必提供完整的购房合同以及相关的正式发票等文件作为有力的证据支撑。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。