| 问题 | 房屋签了预售合同能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署了预售合同的情况下，购房者仍然有权利选择退房，然而，此时他/她需要承担相应的违约责任，具体表现为继续履行合同义务、采取必要的补救措施或者向对方支付相应的损害赔偿金，这笔损害赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失数额相等，其中包含违约之后可能从合同中得到的预期收益部分。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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